İZMİR/İHA- İzmir’deki depremde çok sayıda bina yıkıldı ve ağır hasara uğradı. Evleri yıkılan ya da hasarlı olan depremzedeler ise yeni kuracakları yuvalarına en az 5 yıllık binalardaki evlerde sahip olmak istiyor. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, “Yeni bina konusunda sıkıntılar var. Yeni yerleşim alanları yok. Bu sebeple eski binalar daha fazla. Elimizde 10-15 yıllık binalarda kiralık evler var fakat depremzedeler de bu evleri istemiyor, yeni bina bakıyor. Ancak elimizdeki yeni bina sayısı da çok az. Arzın talebi karşılayamamasından kaynaklı bir sıkıntı var. Hal böyle olunca fiyatlar yükseliyor ve depremzedeler istediği şekilde ev bulamıyor” diye konuştu.
“Fiyatlar arttı”
Depremden önce binaların yeni olmasıyla ilgili fazla bir talebin olmadığını kaydeden Güleroğlu şöyle devam etti: “Depremden önce herkes her türlü evin alıp satabiliyordu ancak depremden sonra bina yaşı konusu ön plana çıktı. Vatandaşlar daha çok depreme dayanıklı yerleri tercih ediyor. Atatürk Mahallesi, Çiğli, Buca, Karabağlar bölgelerinde hareket var. İnsanlar özellikle müstakil evlere yönelmeye başladı. ancak şu an emlakçıların elinde kiralık ev de yok. Birçok kişi kiraya geçerek evlerinin yeniden yapılmasını beklemeye başladı. Rakamlar da bu sebeple arttı. 2 bin lira kirası olan evler 3 bin lira; 3 bin lira kirası olan evler 4 bin lira oldu.”
“Satılık evlerde yoğunluk yok”
Satılık evlerde fiyatların da faiz oranlarının da yüksek olduğunu ifade eden Güleroğlu, “Evi yıkılan ve ikinci evi alacak parası olmayan kişiler yeni yapılacak evleri bekliyor. Parası olan yüzde 5’lik kısım yeni bir ev aldı ama satılık evlerde yoğun bir hareketlilik yok. Genelde yıkılan evlerin yeniden yapılmasını bekleyen vatandaşlarımız var” sözlerine yer verdi.
“Yeni binalar yapılmalı”
Yeni evlerin bir an önce yapılması gerektiğini vurgulayan Güleroğlu, “Bornova ve Bayraklı’da müteahhitlerin kapı kapı gezdiğini görüyoruz. ‘Yeni evlerinizi yapalım, kentsel dönüşüme sokalım’ diyorlar. Ancak yeni binaların yapımı 2 yılda bitebilir. Biz yeni yerleşim alanlarının açılmasını öneririz. Ciddi anlamda yeni binaların yapılması gerekiyor ki bu açığı bir an önce kapatalım” dedi.
“Tapu ve yapı kullanım izin belgelerini ibraz ediyoruz”
Emlakçılara giden bazı vatandaşların yetkileri dışında olan konuları da sorabildiğini söyleyen Güleroğlu, “Binanın deprem yönetmeliğine, projeye uygun yapılıp yapılmadığını soruyorlar. Bunlarla ilgili yetkili kurumlar belediye ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığıdır. Biz emlakçılar olarak vatandaşın bize verdiği bilgileri yansıtmak durumundayız. Bunların da doğru olduğunu kanıtlayacak sözleşmelerimiz var. Biz tapu ve yapı kullanım izin belgelerini istiyoruz ve bu belgeleri de karşı tarafa ibraz ediyoruz” diye konuştu.
12:46 Samsun’da ‘sıfır atık’ için farkındalık etkinliği
12:46 Ağaca çarpan motosikletin sürücüsü öldü
12:45 Bakan Abdulkadir Uraloğlu: “İstiyoruz ki en yüksek oy ile büyükşehir ve 18 ilçemizi alalım”
12:44 DBB’nin Ramazan etkinlikleri devam ediyor
12:44 AK Parti ve CHP adayları iftarında bir araya geldi
12:41 Silajlık mısıra alternatif sorgum otu Aydın’da yaygınlaştırılacak
12:40 Samsun’da barbut oynarken yakalanan 7 kişiye 44 bin 975 TL para cezası
12:40 Bilet Dükkanı'ndan akıllı seyahat dünyasına hoş geldin indirimi
12:39 Seferihisar’da Gündüz Çocuk Bakımevi ve Oyun Sokağı açıldı
12:35 Murat Kurum: "Öyle bir İstanbul hayal ediyoruz ki; trafik çile olmaktan çıkacak sokakları güvenle dolacak"
12:35 Aile ve Gençlik Fonu'na depremin merkez üssünde 1981 çift başvurdu
12:34 Soygun öncesi yoga yapan hırsızdan, şapkayı kirpi sanan kadına kadar martın tuhaf olayları
12:34 Başkentte barajların aktif doluluk oranı yüzde 40,72 olarak ölçüldü
12:32 Küçükçekmece’de uzun namlulu silahla havaya ateş açan şüpheli kamerada
12:31 Diyarbakır’da 3 tarihi çeşmede yeniden su akmaya başladı
12:30 Şahin: "Türkiye Yüzyılı’nın en büyük çevre hareketi sıfır atık"
Depremzedeler yeni bina arıyor, arz talebi karşılayamıyor
İzmir’deki depremin ardından evleri yıkılan ya da hasarlı olan vatandaşlar, yeni bina arayışına girdi.